经历15年你来我往的争夺，地产双雄如今殊途。

万通六君子里，结局最好的，反而是潘石屹。

地产圈再起波澜，一家老牌房企的董事长突然被留置。

2025年8月18号，万通发展发布公告称，公司实际控制人、董事长王忆会收到北京市公安局拘留通知，正在配合调查。他的家属同时表示，调查与万通发展日常生产经营无关。

消息一出，资本市场反应强烈。

万通发展股价直接跌停，连续三个收盘价跌幅偏离值累计达到20%。舆论场瞬间沸腾，这位纵横地产界数十载的商业大佬，究竟卷入何种风波？在他掌舵的岁月里，万通发展又经历过怎样的风云激荡？

社交媒体上，网友热议不断，甚至有人抛出疑问：“冯仑会再度出山力挽狂澜吗？”

这一问，让尘封多年的股权争夺战往事再度浮出水面。

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要知道，万通发展曾捧出“万通六君子”，自从创始人冯仑9年前彻底出局后，已沉寂多年。

提到“万通六君子”，已是30年前的历史。

上世纪90年代，彼时海南经济正处低潮，王功权、冯仑、刘军、王启富、易小迪、潘石屹六个怀揣梦想的年轻人在海南创办了海南万通，后来被称为“万通六君子”。

他们初期采用“座有序，利无别”的管理模式，利益平均分配，大事共同商议。靠着运作海口“九都别墅”等项目挖到第一桶金，公司逐渐壮大。

1993年，公司改制为万通集团，冯仑任董事长，后来在北京开发的“新世界广场”项目大获成功，让万通声名鹊起。

但天下没有不散的筵席。

从1995年开始，王启富、潘石屹、易小迪陆续离开，1998年，刘军退出，2003年，王功权也选择离开，最后万通由冯仑一人掌舵。

他们“以江湖方式进入，以商人方式退出”，成了商业史上的佳话。

分手后，六人在各自领域都有出色表现，冯仑、潘石屹、易小迪成了地产大鳄，王功权成了知名投资人，王启富和刘军也在其他领域闯出天地。

就在“万通六君子”书写传奇时，王忆会也在自己的创业路上努力。

王忆会1954年出生，上世纪90年代从中央党校“下海”，创办延吉吉辰经济发展有限责任公司，做粮油贸易。

在竞争激烈的行业里，他凭着敏锐的嗅觉和踏实肯干，慢慢积累了第一桶金。

后来，王忆会将目光投向房地产。

1998年，他和合作伙伴成立北京先锋粮农实业股份有限公司，延吉吉辰作为第三大股东入股，他任副董事长。

别看公司叫“粮农”，其实已开始涉足房地产相关业务，为他后来在地产界发展埋下种子。

2002年，王忆会和冯仑的人生轨迹交汇。

当时冯仑带着万通星河入股先锋股份，通过一系列资本运作成为第一大股东，公司更名为“万通先锋”。

2007年，公司再更名为万通地产，冯仑正式入主，王忆会在公司的话语权逐渐被削弱，几乎被边缘化。但他没有消沉，一直在默默等待机会。

2014年，机会来了。

彼时，万通地产业绩下滑，陷入转型困境，冯仑不得不寻求资本援助。王忆会抓住这个契机，他掌控的嘉华控股以“白衣骑士”身份收购万通控股24.79%股权，成为并列第一大股东。

之后，嘉华控股持续增持，2015年收购海南万通御风投资有限公司 49%股权（该公司持有万通控股13.81%股权），由此跃居万通控股第一大股东。

2016年，万通地产向嘉华控股定向增发股份，交易完成后，嘉华控股持有35.66%股份，王忆会终于逆袭成功，成为万通地产实际控制人。

这场长达十余年的资本博弈，以王忆会的胜利告终，万通地产进入王忆会时代。

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2016年王忆会入主时，中国房地产市场正处疯狂期，但一个多月后，北京出台楼市调控新政，全国多地跟进，市场迅速降温。

面对这一形势，王忆会带领万通发展开始艰难转型。

2018年，万通发展尝试收购星恒电源78.284%股权，进军新能源领域，最终未能成功。

2019年，万通控股以8.21亿元向普洛斯转让10%股份，普洛斯成为第三大股东。

同年，王忆会短暂卸任董事长，由江泓毅接任，但半年多后江泓毅辞职，王忆会重新掌舵。

2020年，万通地产正式更名为“万通新发展集团”，确立新战略，计划在新基建、新消费、新科技、新文化等领域布局，打造“新城市科技生活服务商”。

同年9月，商汤科技入股万通发展并成为前十大股东，似乎为转型带来希望。

可转型之路并不顺利。

从财务数据看，2019年公司营收从前一年的36.45亿元骤降至11.03亿元，2020到2021年，营收分别为13.62亿元、8.13亿元，再也回不到巅峰。其中，地产业务仍是主要收入来源。

2024 年财报显示，万通发展来自房地产销售和房屋租赁的收入达4.92亿元，占总收入的99.41%。

尽管困难重重，王忆会没放弃转型。

2021年，万通发展以6.3亿价格卖掉北京万置60%股权。

2022年1月，成立合资公司涉足文化和旅游演艺项目；4月，合资成立公司布局稀布相控阵技术。

2023年11月，万通发展宣布拟收购芯片企业索尔思光电不低于51%的控股权，这一消息在当时引起了市场的广泛关注，被视为万通发展转型的重要一步。

然而，在历经长时间的谈判和努力后，由于交易各方就某些关键商业条款未能达成一致，2025年1月，收购宣告终止。

此次收购的失败，不仅让万通发展失去了一次快速切入芯片领域的机会。

就在不久前，万通发展再次计划以8.54亿元收购北京数渡信息科技有限公62.98%股权，试图在数字科技领域发力。

不过，这一收购引发上交所关注，从财务数据上看，这家成立才4年的科技公司也并不属于优质资产。

2023年至今年上半年的两年半时间里，累计营收仅约6400万元，累计亏损却达到约2.36亿元。截至今年上半年，公司资产仅3.3亿，负债2.66亿，资产负债率高达80.45%。

尽管如此，万通发展称此次收购设置了业绩承诺：数渡科技从今年开始的三年内，主营业务收入不低于15.8亿，平均每年约5.3亿。但数渡科技今年上半年仅收入约1600万元，与目标相去甚远。

因此，上交所就发出问询函，要求万通发展补充披露交易合理性、估值依据、支付安排、内幕交易防控等内容。

万通发展在回复中详细说明了数渡科技的业务前景，强调“本次交易是在公司既定转型发展战略下的严肃并购决策”。

如今，在关键时刻，王忆会突然被留置，也为收购计划增添了变数。

被刑拘的消息传开后，外界猜测纷纷。虽然尚无官方定论，家属也称调查与公司日常经营无关，但这事无疑给万通发展的未来蒙上阴影。

王忆会被拘留后，万通发展紧急召开会议，推举董事、首席执行官钱劲舟代为履行董事长、法定代表人等职责。

然而，收购数渡科技计划悬而未决，新业务布局急需推进，这位年轻高管能否稳住局面？万通发展又能否跨越这道生死坎，在变革浪潮中重获新生？

答案，唯有交给时间。