装修完工的那一刻，李雯满怀期待地推开了新房的门。

她精心准备了香槟和点心，准备和朋友们一起庆祝。

几个人说说笑笑地走向楼梯，准备上楼参观。

但是当李雯推开三楼主卧的门时，她瞬间愣住了。

房间里居然还有人！

张大爷正坐在一张老旧的椅子上看报纸，桌上放着茶杯，地上摆着他的拖鞋。

就像他从来没有离开过一样。

“张大爷，您怎么还在这里？”

01

三十五岁的李雯站在办公室的落地窗前，望着城市里车水马龙的景象，心中涌起一阵说不出的疲倦。

作为一家知名广告公司的总监，她每天都在高强度的工作中度过，客户的要求、下属的汇报、无休止的会议，让她感觉自己像一台停不下来的机器。

“如果能有一套海边的房子就好了。”李雯不止一次这样想过。

每当周末的时候，她总是想象着能够坐在面朝大海的阳台上，听着海浪声，喝一杯咖啡，什么都不想，什么都不做。

这个想法在她心中生根发芽，越来越强烈。

终于，在一个周五的下午，李雯做了一个决定——她要去海边买房。

周末，她驱车来到了距离城市两个小时车程的滨海小镇。

这里的空气清新，海风轻柔，远离了城市的喧嚣和浮躁。

“李总，您来看看这套房子吧。”朋友王姐是当地的房产中介，她带着李雯走向海边的一栋三层小楼。

“这房子的主人是位七十多岁的老大爷，姓张，在这里住了快三十年了。”

王姐一边走一边介绍着情况。

“老人家身体还不错，就是儿子在市里工作，一直催他搬过去一起住。”

李雯跟着王姐走上楼梯，推开三楼的门，瞬间被眼前的景象震撼了。

一百八十度的无敌海景展现在她面前，蔚蓝的大海一望无际，远处的渔船若隐若现，海鸟在天空中自由翱翔。

“天哪，这景色太美了！”李雯忍不住感叹。

虽然房子的装修有些老旧，墙面有些泛黄，地板也显得陈旧，但这绝佳的位置和无敌的海景让她瞬间心动了。

“这房子多少钱？”李雯直接问道。

“老爷子开价二百八十万。”王姐回答。

李雯皱了皱眉头，这个价格确实不低，特别是考虑到房子需要大规模的装修。

“能便宜点吗？”

“这个得您跟张大爷直接谈，我只是帮忙介绍一下。”

第二天，李雯再次来到这里，这次是为了见张大爷本人。

张大爷七十三岁，头发花白，但精神很好，说话声音洪亮。

“姑娘，你真的想买我这房子？”张大爷打量着李雯。

“是的，张大爷，这里的景色太美了，我很喜欢。”李雯诚恳地说道。

“不过这个价格...”

“二百八十万，一分不能少！”张大爷态度坚决。

“您看，这房子确实需要重新装修，而且...”

李雯试图讲价，但张大爷摆摆手打断了她。

“这房子的位置你也看到了，在整个海湾这是最好的位置，三面环海，这样的房子你上哪儿去找？”

张大爷说得没错，李雯看过了附近的其他房子，确实没有这么好的位置和视野。

接下来的几天，李雯和张大爷进行了多轮谈判。

每次见面，张大爷总是坚持自己的价格，而李雯也不断地分析房子的各种问题。

“张大爷，您看这水管都老化了，需要全部更换。”

李雯指着厨房里锈迹斑斑的水管说道。

“还有这电线，都是十几年前的了，不符合现在的安全标准。”

“地板也需要全部重新铺，墙面也要重新粉刷...”

李雯一项一项地列举着需要改造的地方。

张大爷听着，脸上的表情逐渐松动了。

“唉，说实话，我也不愿意卖这房子。”张大爷叹了口气。

“在这里住了这么多年，每天看着大海，心情都好。”

“但是儿子一直催我搬过去，说要给我养老，我也年纪大了，确实需要有人照顾。”

李雯听出了张大爷话中的不舍和无奈。

“而且我急需用钱，儿子那边的房子还差点钱。”张大爷继续说道。

“张大爷，我真心喜欢这里，但是装修确实需要一大笔钱。”李雯真诚地说。

“这样吧，二百万，我全款，不贷款，手续简单快捷，您看怎么样？”

张大爷沉思了良久。

“二百万...”他重复着这个数字。

“确实比我预期的少了不少。”

“但是您说得对，这房子确实需要大修，而且我也确实急需用钱。”

经过最后一轮的商谈，张大爷终于松口了。

“好吧，二百万就二百万，但是有个条件。”

“您说。”

“给我一个月的时间收拾东西搬家，这里的东西太多了，需要时间整理。”

“没问题，完全可以理解。”李雯痛快地答应了。

签约的那天，李雯带着律师和合同来到张大爷家里。

双方仔细核对合同条款，确认房屋产权清晰，没有任何纠纷。

“这里写明了，张大爷您在一个月内搬离房屋。”律师特意强调了这一条。

“明白，我会按时搬走的。”张大爷点头承诺。

李雯当场支付了全款二百万，张大爷将房屋钥匙交给了她。

“姑娘，这房子以后就是你的了，希望你能在这里生活得开心。”张大爷真诚地说道。

“谢谢张大爷，我一定会好好爱护这里的。”李雯接过钥匙，心中充满了期待。

过户手续办得很顺利，房产证上的名字从张建国变成了李雯。

拿到房产证的那一刻，李雯觉得自己的海景房梦想终于要实现了。

02

拿到房屋的产权之后，李雯立刻开始了装修计划。

她找来了市里最知名的设计师刘工，专门负责高端住宅的设计。

“李总，这房子的位置确实绝佳，我们要充分利用这个海景优势。”刘工站在阳台上，眺望着无边的大海。

“我的想法是把整个空间打造成现代简约风格，以白色和海蓝色为主色调，让室内和海景完美融合。”

李雯非常赞同这个设计理念。

“刘工，您觉得需要多长时间完成？”

“按照我们的设计方案，大概需要三个月的时间。”刘工仔细算了算。

“需要全部重新布线，重做防水，更换所有的管道，还有地板、墙面、厨卫、家具等等。”

李雯点点头，虽然工程量很大，但是为了打造心目中的理想家园，这些都是值得的。

第二周，装修队正式进场。

首先是拆除工程，老旧的装修被全部清理掉，露出了房子的基本结构。

“李总，这房子的结构还是很不错的，基础很牢固。”包工头老张向李雯汇报着工程进度。

接下来是水电改造，这是整个装修中最重要的环节。

李雯几乎每个周末都会来查看进度，确保每个细节都符合自己的要求。

“这里的插座要多装几个，以后用电设备会比较多。”

“厨房的上水下水一定要做好，不能有任何隐患。”

“阳台的防水一定要做到位，海边的湿气比较重。”

李雯对每个细节都很在意，她知道这些基础工程一旦完成就很难更改了。

最让李雯兴奋的是观海阳台的设计。

设计师在这里设计了一个榻榻米茶台，可以坐在上面一边品茶一边观海。

“李总，您看这个设计怎么样？”刘工拿着设计图向李雯介绍。

“茶台采用实木材质，配上软垫，既舒适又雅致。”

“而且这个角度正好可以看到日出，早上起来在这里喝茶看日出，想想就很美好。”

李雯看着设计图，心中已经开始憧憬未来的生活了。

主卧室的设计也很用心，李雯要求安装智能家居系统。

“我希望能够通过手机控制所有的电器设备，包括灯光、空调、音响等等。”李雯对技术工程师说道。

“没问题，我们会安装最新的智能家居系统，您在外地也可以远程控制。”

装修进行到第二个月的时候，李雯遇到了一些意外情况。

由于海边的气候比较潮湿，防水工程比预期的复杂。

“李总，阳台的防水需要重新做一遍，之前的材料不够防潮。”老张有些不好意思地说道。

“而且厨房的下水管道也需要重新设计，原来的设计有些问题。”

这些意外情况导致工期延长了，原本三个月的工程延长到了五个月。

但是李雯并没有因此而着急，她知道慢工出细活的道理。

“不着急，一定要保证质量，我宁愿等久一点，也不要留下隐患。”

装修进行到第三个月的时候，房子已经初具雏形了。

白色的墙面配上海蓝色的装饰，整个空间显得清新雅致。

新安装的落地窗让海景尽收眼底，仿佛室内外融为一体。

“李总，您看这个效果怎么样？”刘工指着客厅的设计。

“我们在这里放了一套白色的布艺沙发，配上海蓝色的抱枕，既舒适又美观。”

李雯非常满意这个效果，这正是她心目中理想家园的样子。

厨房也被打造成了现代化的开放式厨房。

白色的橱柜配上大理石台面，所有的电器都是进口的高端品牌。

“这个厨房虽然我不经常做饭，但是设备一定要齐全，万一哪天心情好了想下厨呢。”李雯笑着说道。

浴室的设计更是让人眼前一亮。

面朝大海的浴缸让人可以一边泡澡一边看海景。

“李总，这个浴缸是我们特别定制的，尺寸和角度都经过精心计算。”

“您可以在这里边泡澡边欣赏海景，绝对是独一无二的享受。”

装修进行到第四个月的时候，家具开始进场了。

李雯选择的都是简约风格的家具，以白色和原木色为主。

“这些家具都是我精心挑选的，既实用又美观。”李雯对每件家具都很满意。

观海阳台的榻榻米茶台也安装完成了。

李雯第一次坐在上面的时候，心中涌起一股莫名的感动。

“这就是我梦想中的生活啊。”她轻声自语道。

智能家居系统也调试完成了。

“李总，现在您可以通过手机控制所有的设备了。”技术工程师向她演示着系统的功能。

“灯光、空调、音响、窗帘，甚至连咖啡机都可以远程控制。”

李雯拿着手机试了试，所有的设备都响应得很快。

“太方便了，以后我还没到家就可以先把空调打开，把音响调好。”

装修的最后一个月主要是细节的完善。

墙面的最后一道涂料，地板的保养，各种设备的最终调试。

李雯几乎每天都来工地，她要确保每个细节都完美无缺。

“李总，您对装修质量的要求真的很高。”老张不止一次这样感叹。

“这是我的梦想之家，当然要做到最好。”李雯回答道。

五个月后，装修终于全部完成了。

站在崭新的房子里，李雯心中充满了成就感。

原本老旧的房子变成了现代化的海景别墅，每个角落都体现了她的心思和品味。

“刘工，老张，谢谢你们，这房子比我想象的还要完美。”李雯由衷地感谢着设计师和装修队。

“李总，能参与这样的项目我们也很有成就感。”刘工笑着说道。

装修总共花费了近八十万，加上买房的二百万，李雯在这套房子上投入了将近三百万。

但是看着眼前的成果，她觉得这些钱花得值得。

“明天我就可以搬进来了。”李雯兴奋地想着。

她已经迫不及待地想要在这里开始新的生活了。

03

装修完工的第二天，李雯带着行李和几个朋友来到了新房。

她特意邀请了几个好友来参加自己的“入住派对”。

“李雯，你这房子装修得太漂亮了！”朋友小王一进门就赞不绝口。

“这海景简直太棒了，我都有些羡慕你了。”

李雯心情非常愉快，她精心准备了香槟和点心，准备和朋友们一起庆祝。

“来，我们先参观一下房子，然后在阳台上开香槟庆祝。”李雯兴致勃勃地说道。

几个人说说笑笑地走向楼梯，准备上楼参观。

但是当李雯推开三楼主卧的门时，她瞬间愣住了。

房间里居然还有人！

张大爷正坐在一张老旧的椅子上看报纸，桌上放着茶杯，地上摆着他的拖鞋。

就像他从来没有离开过一样。

“张大爷，您怎么还在这里？”

张大爷慢悠悠地抬起头，看了看李雯，脸上挂着一种奇怪的笑容。

“姑娘啊，我还没搬完呢。”他的语气很平静，仿佛这是理所当然的事情。

“可是我们约定的一个月期限早就过了啊。”李雯努力保持着平静。

“哦，是吗？时间过得真快啊。”张大爷继续看着报纸，似乎并不在意。

李雯身后的朋友们也都感到很诧异，大家面面相觑，不知道该说什么。

“张大爷，您看现在房子已经装修完了，我今天是准备搬进来住的。”李雯试图用平和的语气沟通。

“嗯，装修得确实不错。”张大爷终于放下了报纸。

“比我想象的要好很多。”

“那您什么时候能搬走呢？”李雯问道。

“再住几天吧，马上就走。”张大爷的回答很模糊。

朋友小王在一旁小声对李雯说：“算了，老人家搬家确实不容易，要不我们今天就不住了，改天再来。”

李雯虽然心中很不舒服，但是考虑到张大爷的年纪，也不好说什么重话。

“那好吧，张大爷，我再给您几天时间，但是请您尽快搬离。”

“好好好，我知道了。”张大爷答应得很爽快。

李雯和朋友们失望地离开了，原本期待的入住派对也泡汤了。

“李雯，你买房的时候没有约定具体的搬离时间吗？”朋友小张问道。

“约定了啊，合同上写得很清楚，一个月内搬离。”李雯拿出合同给朋友们看。

“那现在已经超期了，你可以要求他搬走啊。”

“他年纪这么大了，我也不好太强硬。”李雯叹了口气。

“再等几天看看吧。”

一周过去了，李雯再次来到房子里查看情况。

让她更加惊讶的是，张大爷不仅没有搬走的迹象，反而像在自己家里一样正常生活着。

客厅里摆着他的日用品，厨房里有他做饭的痕迹，阳台上还晾着他的衣服。

“张大爷，您这是什么意思？”李雯的语气中已经带了一些不满。

“我们约定的时间早就过了，您为什么还不搬走？”

张大爷这次没有之前那么客气了。

“姑娘，我跟你说实话吧。”他放下手中的茶杯，表情变得严肃起来。

“我看到这房子装修得这么好，真的舍不得走了。”

“什么意思？”李雯感到一阵不详的预感。

“你想啊，我在这里住了三十年，突然要搬到儿子那个狭小的房子里，我这心里多不舒服啊。”

张大爷的语气中带着一种理所当然的委屈。

“可是这房子已经卖给我了啊，您也收了钱的。”李雯努力保持理智。

“钱是收了，但是我现在觉得卖亏了。”张大爷的话让李雯彻底愣住了。

“您看看这装修，少说也得八十万吧？”

“现在这房子的价值至少三百万，我当初二百万卖给你，确实亏大了。”

李雯简直不敢相信自己的耳朵。

“张大爷，您这是什么逻辑？装修是我花钱做的，跟您有什么关系？”

“关系大了！”张大爷的态度变得强硬起来。

“这房子现在这么值钱，我凭什么要搬走？”

“要么你再给我一百万，要么我们就一起住。”

李雯气得浑身发抖。

“张大爷，您这是讹人！房子已经过户给我了，法律上这就是我的房子！”

“法律？”张大爷冷笑了一声。

“我一个七十多岁的老人，无处可去，你要赶我走？传出去人家会怎么说你？”

“再说了，我也没说不走，我就是要求补偿合理嘛。”

“这房子装修前值二百万，装修后值三百万，我要求分享这个增值有什么不对？”

李雯意识到自己遇到了一个无赖。

“张大爷，装修的钱是我出的，凭什么要给您补偿？”

“那是你自己要装修的，我又没让你装。”张大爷的回答让人哭笑不得。

“但是装修后确实增值了，这是事实。”

接下来的几天里，李雯试图通过各种方式解决这个问题。

她首先找到了中介王姐。

“王姐，您得帮我想想办法，这老头明显是在耍赖啊。”

王姐也很无奈。

“李总，我也没遇到过这种情况。按道理说合同约定得很清楚，他应该搬走的。”

“要不您找找他儿子，让他儿子来劝劝？”

李雯按照王姐提供的联系方式找到了张大爷的儿子。

“张先生，您父亲的事情您知道吗？”李雯在电话里详细说明了情况。

“我爸确实挺固执的。”张大爷的儿子显得很为难。

“但是我也劝不动他，他说要住就住，我们也没办法。”

“这房子的事情是你们之间的合同纠纷，我们也不好插手。”

李雯又去找了社区。

“我们也很难办啊。”社区工作人员听了情况后摇摇头。

“老人家年纪大了，我们总不能强行把他赶出去吧。”

“建议您还是通过法律途径解决。”

各种途径都试过了，但都没有实质性的进展。

张大爷依然住在房子里，而且越来越理直气壮。

“姑娘，你考虑得怎么样了？”某天张大爷主动找李雯谈话。

“一百万，这个价格很公道了。”

“你想想，现在这房子至少值三百万，我只要一百万的补偿，你还是赚了的。”

“而且我年纪这么大了，也住不了几年，到时候房子还是你的。”

李雯听着这些无耻的话，心中的愤怒达到了极点。

“张大爷，您这是敲诈！我不会给您一分钱的！”

“那就别怪我不客气了。”张大爷的脸色变得阴沉。

“这房子我住定了，你要住也可以，我们一起住。”

“反正房子这么大，住两个人也不挤。”

李雯彻底绝望了。

04

面对张大爷的无理取闹，李雯决定不再忍让。

她意识到与这样的人讲道理是没有用的，必须采取更强硬的措施。

“我要给张大爷最后一次机会。”李雯对自己说道。

第二天，她再次来到房子里，这次她带来了一份正式的律师函。

“张大爷，这是我的律师给您准备的法律文件。”李雯严肃地说道。

“您必须在三天内搬离这套房子，否则我将通过法律途径解决这个问题。”

张大爷接过律师函，随意看了几眼，然后不屑地笑了笑。

“姑娘，你以为这纸片能吓住我？”

“我都七十多岁了，还怕什么法律不法律的？”

“再说了，我一个孤寡老人，无处可去，法官也不会把我怎么样的。”

张大爷的态度让李雯彻底看清了这个人的本质。

“您真的要这样吗？”李雯最后问了一句。

“我没有做错任何事情。”张大爷理直气壮地回答。

“这房子现在值三百万，我要求合理的补偿有什么错？”

“你不同意补偿，那就一起住。”

李雯不再说任何话，转身离开了。

她知道，是时候采取法律行动了。

当天下午，李雯来到了当地的派出所。

“警察同志，我要报案。”李雯向值班民警说明了情况。

“有人占用我的房屋，拒不搬离。”

值班民警听了李雯的详细陈述，查看了相关的合同和房产证。

“这确实属于房屋纠纷。”民警说道。

“按照法律规定，房屋的所有权已经转移给您，对方确实应该搬离。”

“我们会派人去了解情况。”

第二天上午，两名民警和李雯一起来到了房子里。

“张大爷，我们是派出所的民警。”其中一名民警出示了证件。

“关于这套房屋的纠纷，我们需要了解一下情况。”

张大爷看到民警来了，态度稍微收敛了一些，但依然很顽固。

“警察同志，我没有做违法的事情啊。”

“这房子我住了三十年，现在让我搬到一个陌生的地方，我这心理上接受不了。”

“而且这姑娘把房子装修得这么好，价值大大增加了，我要求一点补偿不过分吧？”

民警耐心地向张大爷解释法律条文。

“张大爷，您的房屋买卖合同是合法有效的，房屋所有权已经依法转移。”

“您继续占用他人房屋的行为是违法的。”

“至于您说的装修增值，那是新房主的投入，与您没有法律关系。”

“我建议您配合搬离，否则我们将依法采取强制措施。”

张大爷听了民警的话，脸色变得很难看。

“强制措施？你们要对一个七十多岁的老人动手？”

“我可是有心脏病的，要是出了什么问题，你们负得起责任吗？”

张大爷开始打起了感情牌。

“我无儿无女，就这么一套房子，现在要我搬出去，这不是要我的命吗？”

民警并没有被张大爷的话所感动。

“张大爷，根据我们的调查，您有儿子，而且您儿子在市里有房子。”

“您完全有地方可以居住，不存在无处可去的问题。”

“而且您已经收取了房屋的全部价款，这是一个正常的房屋买卖交易。”

另一名民警也补充道：“张大爷，法律是公平的，不能因为您年纪大就可以不遵守法律。”

“您的行为已经构成了对他人财产权的侵犯。”

“我们给您最后一天的时间考虑，如果您明天还不搬离，我们将依法采取强制措施。”

民警的话让张大爷意识到事情的严重性。

他开始有些慌了，但嘴上仍然很硬。

“你们这是仗势欺人！”

“一个七十多岁的老人，你们就这样对待？”

“我要去上访，要去告你们！”

民警没有理会张大爷的威胁，继续按照程序办事。

“张大爷，我们是依法办事，程序完全合法。”

“您如果对我们的处理有异议，可以通过正当途径申诉。”

“但是您占用他人房屋的行为必须立即停止。”

当天晚上，李雯接到了社区工作人员的电话。

“李总，张大爷的儿子来找我们了。”

“他说愿意配合让老人搬走，但是希望您能给他们一点时间。”

李雯想了想，觉得事情终于有了转机。

“给他们多长时间？”

“他们说明天就安排搬家。”

第二天上午，李雯再次来到房子里，这次她带来了几名朋友作为见证。

民警和社区工作人员也都到场了。

张大爷的儿子也来了，一个四十多岁的中年男子，看起来很憔悴。

“对不起，给您添麻烦了。”张大爷的儿子向李雯道歉。

“我爸这个人比较固执，而且年纪大了，有时候想法比较偏执。”

“我们今天就把他的东西搬走。”

张大爷坐在椅子上，脸色很不好看，但是已经没有了之前的嚣张气焰。

“爸，我们该走了。”他的儿子劝道。

“新房子我已经准备好了，比这里还宽敞。”

张大爷不情愿地站起来，但还是试图做最后的挣扎。

“姑娘，你真的一分补偿都不给？”

李雯坚定地摇摇头。

“张大爷，我没有义务给您任何补偿。”

“房屋买卖合同已经履行完毕，您应该按约定搬离。”

民警在一旁监督着整个搬家过程。

“张大爷，您的东西都收拾好了吗？”

“还有什么遗漏的吗？”

在众人的监督下，张大爷不情愿地收拾着自己的物品。

他的儿子雇了搬家公司，一车一车地把老人的东西运走。

“姑娘，这房子你装修得确实不错。”临走前，张大爷还是忍不住说了一句。

“如果不是我儿子非要我搬走，我真想在这里继续住下去。”

李雯没有回应，她只想让这场闹剧尽快结束。

下午三点，张大爷的所有物品都被清理完毕。

民警进行了最后的检查，确认房屋内没有任何遗留物品。

“李女士，房屋已经清空，现在完全属于您了。”民警向李雯确认道。

“感谢您的配合和耐心。”

李雯长长地舒了一口气。

“谢谢各位的帮助，没有你们，这个问题不可能解决得这么顺利。”

张大爷的儿子最后向李雯道歉。

“李总，真的很对不起给您造成的困扰。”

“我爸他年纪大了，有时候想法比较极端，希望您不要往心里去。”

“以后绝对不会再有类似的事情发生了。”

李雯点点头，表示理解。

傍晚时分，李雯一个人站在观海阳台上。

夕阳西下，海面波光粼粼，海鸟在天空中自由翱翔。

这一刻，她终于可以静静地享受这份属于自己的美好了。

“虽然经历了一些波折，但是梦想终于实现了。”李雯在心中默默地说道。

她知道，这套海景房不仅仅是一个居所，更是她通过自己的努力和坚持获得的人生财富。

夜幕降临，李雯坐在榻榻米茶台上，泡了一壶茶，静静地欣赏着海上的月色。

经过这场风波，她更加珍惜现在拥有的一切。

这套房子，这份宁静，这种心境，都是她用汗水和智慧换来的。

从明天开始，她将在这里开始新的生活，一个真正属于自己的美好生活。